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根本问题是什么？

国会必须在 2022 年 2 月 18 日之前重新授权和改革国家洪水保险计划 (NFIP)，以继续提供可持续、长期的洪水保险。

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全国 20,000 多个社区的抵押贷款需要洪水保险。虽然洪水保险的私人市场不断增长，但目前数以百万计的小企业和房主依靠 NFIP 来保护他们的财产免受洪水侵袭，这是美国代价最高、最常见的自然灾害。如果没有联邦保险计划，更多的业主可能会变得没有保险，并在大洪水后转向联邦政府寻求纳税人资助的灾难援助和重建援助。

NAR政策：

NAR 支持：

• 重新授权和加强 NFIP，使其具有长期可持续性；
• 鼓励发展更强大的私人洪水保险市场，以比 NFIP 更低的成本提供可比的保险；
• 为业主提供联邦援助和资源，以达到更高的标准，降低洪水风险，并保持可负担的保险费率；
• 更精细地定价 NFIP 政策以更好地反映财产的特定风险，但随着时间的推移逐渐增加；和
• 提高洪水地图的准确性，从而减少业主提出昂贵的上诉。

立法/监管状态/展望

NFIP 的保险承保授权将于 2022 年 2 月 18 日到期。 NAR 敦促第 117 届国会在第一时间采取长期再授权和改革措施。

2014 年 3 月 13 日，国会通过了《房主洪水保险负担能力法案》，其中：

• 废除了 FEMA 在出售房产时提高保险费率的权力；
• 将保费退回到 Biggert Waters 之前的水平，并随着时间的推移逐步采用全风险率；
• 新物业的未来利率有限，每年不超过 18%，旧物业每年不超过 25%；
• 向 NFIP 政策添加象征性附加费，直到业主支付全额风险费率；和
• 成立了洪水保险倡导者办公室，以帮助业主解决洪水测绘和保险评级问题。

2012 年 7 月 6 日，国会通过了 Biggert-Waters 洪水保险改革法案，重新授权 NFIP 为期 5 年，其中包括对洪水测绘、减灾援助和私人洪水保险选项的多项改革。

NAR委员会：

保险委员会